基准价格( Basis price) 就是一个行业中的产品的一个标准的，最基本的一个价格，其它产品的价格都按一定的公式换算出来。
基准地价是**对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估的土地使用权平均价格，是各用途土地的使用权区域平均价格，对应的使用年期为各用途土地的法定最高出让年限，由**组织或委托评估，评估结果须经**认可。